HOEKWONING MET GARAGE!
Deze hoekwoning is gelegen in een mooie woonstraat, op korte afstand van alle (sociale) voorzieningen zoals het centrum van Schijndel, diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportaccommodaties en scholen. Het grote perceel beschikt over een fijne, ruime tuin en een garage met berging, wat zorgt voor veel praktische mogelijkheden. Binnen is de woning voorzien van een ruime woonkamer, een aparte keuken, een fraaie badkamer en 3 slaapkamers. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort in een prettige woonomgeving!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1971
* Perceeloppervlakte: 355 m²
* Woonoppervlakte: 127 m²
* Inhoud: ca. 443 m³
* Hoekwoning met garage en berging
* Ruime woonkamer en aparte keuken
* 3 slaapkamers
* 10 zonnepanelen (2023)
* Onderhoudsarme achtertuin
* Nabij diverse voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De Meijgraaf is gunstig gelegen ten opzichte van diverse sociale voorzieningen. Een kinderdagverblijf en basisschool zijn in de nabijheid en voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver van huis. Verschillende sportvoorzieningen en de uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima bereikbaar. Het levendige centrum van Schijndel, met zijn vele winkels en verschillende uitgaansgelegenheden, bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen.

TUIN EN GARAGE:
De ruime achtertuin is bereikbaar via de woning of via een looppoort aan de achterzijde en is grotendeels verhard. De overkapping aan de woning biedt een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin bevinden zich de garage en berging. De garage is voorzien van elektra en een roldeur, en beschikt over een zonneluifel.

INDELING:
Begane grond: De hal beschikt over de meterkast, een toiletruimte, een bergkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer is 30 m² groot, wat diverse indelingsmogelijkheden biedt. Aan de voor- en achterzijde zorgen grote ramen voor veel natuurlijk licht in de ruimte. In 2022 is er airconditioning geplaatst in de woonkamer, wat bijdraagt aan het verkoelen en verwarmen van de woning. De keuken is voorzien van een recht keukenmeubel met boven- en onderkasten, lades en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, spoelbak, vaatwasser en een boiler. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde, moderne badkamer (2021). Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en een inbouwtoilet. Dankzij een te openen raam is er natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en voorzien van vloerbedekking. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en in één slaapkamer bevindt zich de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de opstelling van de cv-installatie en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. De vierde slaapkamer is voorzien van een bergkast en een Velux dakraam.